Приватизація і кадастровий номер – два терміни, що зустрічаються в контексті нерухомості та земельних відносин. Незважаючи на те, що обидва терміни мають відношення до прав власності, вони мають суттєві відмінності.
Приватизація є процес переходу права власності на державне або комунальне майно на приватну особу чи організацію. Це означає, що майно, що приватизується, переходить з власності держави у приватну власність. Процес приватизації може включати різні форми угод, такі як продаж, оренда або передача в користування.
Кадастровий номер, своєю чергою, є унікальним ідентифікатором нерухомого майна чи земельної ділянки. Кадастровий номер надається кожному об'єкту нерухомості з метою його реєстрації та ідентифікації. Кадастровий номер включає інформацію про місцезнаходження об'єкта, його межі та характеристики.
Таким чином, головна відмінність між приватизацією та кадастровим номером полягає в тому, що приватизація відноситься до переходу прав власності, тоді як кадастровий номер є унікальним ідентифікатором об'єкта нерухомості. Приватизація визначає, кому належить майно, тоді як кадастровий номер допомагає його ідентифікувати та відстежувати у державному кадастрі.
| Термін | Приватизація | Кадастровий номер |
|---|---|---|
| Визначення | Процес передачі державної чи комунальної власності у приватну власність | Унікальний числовий або буквено-цифровий код, який присвоюється земельній ділянці або об'єкту нерухомості у державному кадастрі |
| Ціль | Переведення майна з державної власності у приватну власність для стимулювання економічного розвитку та залучення інвестицій | Встановлення єдиного ідентифікатора для земельних ділянок та об'єктів нерухомості для спрощення їх обліку та використання |
| Процедура | Викуп чи передача державного чи комунального майна у власність громадян чи юридичних осіб | Реєстрація та присвоєння відповідного номера земельній ділянці або об'єкту нерухомості у державному кадастрі |
Приватизація – Форма перетворення власності, що являє собою процес передачі державної (муніципальної) власності в приватні руки. Земельний кадастр – Систематизований звід документованих відомостей про природне, господарське та правове становище земель.2 лип. 2011 р.
Чи можна одержати кадастровий номер без приватизації?
Наприклад, якщо у вас є зареєстрований будинок і ви хочете продати його, але земля під будинком не приватизована, ви можете отримати кадастровий номер, та продати будинок без приватизації та реєстрації земельної ділянки.
Чи потрібно приватизувати земельну ділянку, якщо є кадастровий номер?
Для чого потрібний кадастровий номер обов'язкова складова процесу приватизації, оформлення прав власності, врегулювання договірних відносин, що здійснюється шляхом державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі Збережена копія
Які права надає кадастровий номер?
Наявність кадастрового номера дає власнику гарантію того, що межі земельної ділянки вже ніхто не змінить і її не можна буде втратити шляхом підробки документів шахраями.. Отже, слід наголосити, що саме власник має бути зацікавлений у присвоєнні земельній ділянці цього номера. Збережена копія